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可起诉处理,要求返还,准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。 第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百一十条起诉状应当记明下列事项: (一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)诉讼请求和所根据的事实与理由; (三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
1、当时没有办理房产过户,现在新政下来后已经无法过户,此时合同无法履行,法院可以把房屋判归卖方所有。 2、05年的房子与现在的房价相比,差距很大,如果房屋归卖方所有,对你的损失很大。造成损失的原因在于房屋的过户迟延,因此,如果房屋没有过户的主要原因在卖方,你可要求卖方承担违约责任,赔偿你的损失。
汽车卖了没过户,签了协议,出了事先由保险公司在责任限额内赔偿,超过限额的由卖方承担责任。因为法律规定,买卖机动车已经实际交付但未办理过户的,出了事故后属于该机动车一方责任的先由保险公司赔偿,然后不足部分,由受让人承担赔偿责任。
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