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过户房产时如何解决死亡多年这一问题?

2025-01-06
根据我国《民法典》第一继承序列,房产属于你奶奶所有,同时需要确定该房屋是否属于你爷奶共有财产。在没有遗嘱指定继承人情况下,遗产将按照死者配偶、子女和父母的三方平均分配。由于你是孙子辈,不在第一继承序列,因此需要第一序列的继承人全部放弃遗产,你才能办理继承手续。如果你需要第一序列继承人选一位来出面继承,其他人放弃,那么由那位出面继承的人以买卖方式或赠与方式过户给你。总之,在没有遗嘱指定你继承的情况下,你是不能去办理过户手续的。建议您咨询律师,以获得更专业的解答。

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