签了房地产买卖居间协议,没给卖方支付没买卖，需负法律责任吗？

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• 问房地产买卖及居间协议
  

  现在的问题是：１。第二次签订的《房地产买卖居间协议》的性质究竟是不是一种买卖的合同关系，也就是说实际上就是《房屋买卖合同》呢。

• 问房屋买卖居间协议签订后,买受方没有及时付,居间协议是否生效
  

  协议是依然生效，但是没有付定金，也就没有了违约赔偿依据，谁违约了都没事。

• 问买卖合同没有买卖合同又签了居间协议怎么办
  

  1、签了居间协议而有签的，如果已经确认有违约行为的，由双方协商如何处理和赔偿，协商不成的，可走法律程序，违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。2、判断一方当事人是否违约考虑的因素比较多，不建议当事人自己来判断是否已经违约，可收集对自身有利证据或是发律师函来确保自己的利益。

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