不交物业费物业不能停水吗

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• 问小区物业不交物业费能停水吗
  

  不交物业费一般不能停电停水。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。水电供应商是自来水公司和供电局。只有自来水公司和供电局有权通过法定程序终止供水供电，物业企业无权在合同中没有约定的情况下停水停电。

• 问不交物业费物业公司能停水停电吗
  

  物业公司无权因为业主不交物业费就停水停电，水电等费用物业只是代替供水、供电等单位收取的，因此没有水电的停用权利。而业主不交纳物业费的，属于业主违反了合同约定，应当承担违约责任。根据《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据2021年施行的《民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

• 问不交物业费物业会停水吗
  

  不交物业费，物业无权停水。因为业主是与供水公司签订合同，向供水公司缴纳了相应的费用的； 供水公司有义务供水，是否供水与物业没有关系，只有供水公司可以因为业主不交水费而停水，由此可见物业公司是没有这个权利的。 而且法律也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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