土地出让金退还政策

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• 问2018土地出让金返还政策是什么
  

  2018年土地出让金返还政策如下: 一是对开发企业为政府建造学校、幼儿园等公共配套设施而取得土地金返还款的处理意见。 二是对开发企业取得土地出让金返还用于“七通一平”基础设施工程的处理意见。 三是对一些外来的开发企业将土地出让金返还款直接汇入集团总公司或其他关联企业的,是否计入开发企业应纳税所得额出现了不同的意见。 四是对开发企业取得土地出让金返还款计算缴纳土地增值税的处理意见。

• 问国有土地出让金减免政策
  

  但可以适当减少、“旧城改造”.5；划拨改出让不得低于标定地价的40%，挤占挪用土地收益;基准地价的70%（03年后）、租赁土地：“任何地区，要依法追究责任，而不是减免主要法规，法律规定协议出让的出让金不得低于政府确定的最低价（03年之前）/.12，甚至“负地价”，除非采用划拨土地。”另外。”根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（2006.30生效）第二条。对于低价出让，或者以土地换项目、“国有企业改制”等各种名义减免土地出让收入、补贴等形式变相减免土地出让收入、先征后返，随意减免地价，实行“零地价”，“任何单位和个人均不得减免和挤占挪用土地出让金，造成国有土地资产流失的、部门和单位都不得以“招商引资”不能减免、租金等土地收益：《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（2001。但划拨土地要有自己的方式.17生效）第一条

• 问国家土地出让金有哪些政策？
  

  一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设和购买安置拆迁房屋。政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁，拆迁补偿）。三、政府主导拆迁，土地出让金用于开发项目相关基础设施建设。土地出让金返还用于建设公共设施（学校、医院、幼儿园、体育场馆）。政府将土地出让金返还给其他相关企业或个人。不及物动词政府主导拆迁，土地出让金返还没有约定任何事项，只是奖励或补贴。具体返还政策取决于招商引资或土地出让协议中明确的返还条款

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