抵押合同生效要多长时间-法师兄

1、抵押合同自签订之日起生效。 2、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 3、当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 4、抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，抵押人不能履行债务时抵押权人可以依法以处分抵押物的所得价款优先受偿。 5、法律依据；《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

答

首先是一般原则是在合同成立时生效，但是如果和同学约定的了生效条件的，条件达成时生效。...

答

1、依法成立的合同，自成立时生效，这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。 2...

抵押合同采用合同书形式订立的，一般自双方在合同书上签字或盖章后成立并生效。法律另有规定或者合同另有约定的除外。质押合同自出质人将质物移交于质权人占有时生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百二十九条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。

首先，最好在合同里将另一抵押合同做一些简单描述。在该合同的最后，写明本合同自相应抵押合同生效时生效即可。不过要提醒你的是，不动产抵押合同生效和抵押权生效时间可能不同，此外，动产抵押合同生效后是否登记对于抵押权的对抗效力也不同，如果这个合同的本意是以抵押权的生效为前提，那么就不能写自抵押合同生效后生效，而应当调整为甫笭颠蝗郯豪奠通订坤自抵押权登记生效后生效。