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(1)采用分段累进税率,年税率为0.8-20。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部...
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(1)采用分段累进税率,年税率为0.8-20。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为3超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为10超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为20。 (2)套数排序以房屋购置时间为准,同一天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除, (3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套,面积按注明产权比例或平均分摊。 (4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5或10的单一税率,并禁止今后购买住宅房产。
首套房产税如何计算呢?刚面临买房的刚需们可能对房产税感到陌生,为何买房子还要交税?其实房产税作为国家房价调控政策的一部分,已经在很多城市提上了日程并开始实施。下面给大家介绍关于房产税的两种计算方法!根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)这两种房产税计算方法.
首套房产税如何计算呢?刚面临买房的刚需们可能对房产税感到陌生,为何买房子还要交税?其实房产税作为国家房价调控政策的一部分,已经在很多城市提上了日程并开始实施。下面给大家介绍关于房产税的两种计算方法!根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)这两种房产税计算方法.
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