房屋使用人侵权房东是否负责

大家都在问查看更多

• 问出租屋被盗房东是否负责
  

  北京出租屋被盗，房东不一定担责，如果是因为房东没有及时履行维修义务，导致承租人财物被盗，则一般应承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问房屋使用权房屋所有人对房屋的使用情况是怎样的，什么是房屋使用权
  

  什么是使用权呢，使用权就是不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权。 房屋使用权 房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。 土地使用权 是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 集体土地使用权 是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

• 问房屋使用人是否算被征收房屋
  

  房屋承租人和其他使用人一般不属于被征收人。被征收人是指房屋所有人，承租人与房屋所有人解除租赁关系的，可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿。承租人与房屋所有人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求房屋所有人安置。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  什么是房产使用权

  1,243人已观看

• 1'10
  租房失火房东是否承担责任

  2,715人已观看

• 0'49
  租房期间东西坏了谁负责

  2,293人已观看

• 1'29
  房屋买卖时土地使用权随之转移吗

  860人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋使用人侵权房东负责任吗

  83人已浏览

• 
  房屋使用人侵权房东需负责任吗

  859人已浏览

• 
  房屋使用人侵权房东需负责任么

  106人已浏览

• 
  房屋使用人侵权房东需负责任吗

  128人已浏览