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房屋使用人侵权房东需负责任吗

2022-04-12 841人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,926

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专业分析
根据我国相关法律法规，房东是否需要对房屋使用者的侵权行为承担责任，可以通过协商、诉讼等方式确定，并且还要经过充分的举证。建筑物、构筑物或者其他设施或者其吊挂物脱落，造成他人损害的，其所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当药承担侵权责任。业主、管理人、使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人要求赔偿。房屋的所有人、房屋使用人不能证明自己没有过错的，应该要承担连带的侵权责任，并且还要先行赔偿。
法律依据
《侵权责任法》第八十五条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。若房屋所有人，房屋使用人，均无法证明自己不存在过错，则应承担共同侵权责任，先行对外赔偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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