房子闲置下来不交物业费物业费收吗

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• 问闲置的空房还要交物业费吗
  

  根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费； 物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 在实际生活中，空置的房子仍然属于整体建筑的一部分，即使闲置没人住，物业管理企业也对整体建筑进行了维护，所以仍然需要交纳物业费。

• 问闲置的空房需要交物业费吗
  

  根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。在实际生活中，空置的房子仍然属于整体建筑的一部分，即使闲置没人住，物业管理企业也对整体建筑进行了维护，所以仍然需要交纳物业费。

• 问迟收楼物业收下来物业要交物管费吗
  

  物业费从房屋交付使用时开始计收，延迟收楼，如是开发商的原因，延迟期间，业主不用交物业费。如是业主的原因，应该收滞纳金，业主可以与物业协商，不收。

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