房屋买卖合同无效应该怎么解决

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同无效纠纷怎样解决
  

  无效合同，双方应各自返还财产。有过错一方赔偿无过错一方的损失；双方都有过错，就按过错大小分别负担损失。需要提醒的是，房屋买卖合同无效的情形几乎没有，不要轻易起诉合同无效。因为房屋买卖合同是债权合同，即使不能取得物权，债权合同本身都是有效的。就算卖方没有房屋产权，与买方签订的房屋买卖合同都是有效的。因为签订合同后，卖方可以买下来交付买方。

• 问房屋买卖合同纠纷应该怎么解决
  

  起诉房屋纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;2、房屋权属相关证明;3、交付标的物和支付价款的凭证;4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明;6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;7、其他须提交的证据。《中华人民共和国》第八条规定：“依法成立合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解合同。依法成立的合同，受法律保护。”

• 问房屋买卖合同纠纷应该怎么解决？
  

  房屋买卖合同纠纷的解决方式有： 1、协商； 2、向消费者协会或当地人民调解委员会寻求调解； 3、仲裁或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款，一裁终局，对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖法院。合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  820人已观看

• 1'27
  房屋买卖合同无效怎么赔偿

  1,460人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,989人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,240人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同无效怎么办，该如何解决？

  226人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷应该怎么解决

  95人已浏览

• 
  房屋买卖合同纠纷应该怎么解决

  536人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效应该怎么处理

  135人已浏览