房屋买卖合同无效怎么办如何解决

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• 问房屋买卖合同无效如何办理
  

  商社买卖合同被宣布无效后，一般可能会产生以下法律结果：1、卖方返还住房价格，买方返还住房，与买方装修增值部分的卖方有关。2、有过错的一方应赔偿对方所受的损失，双方有过错的，应各自承担相应的责任。3、商社买卖过程中，如果开发人员的恶意行为导致合同无效，开发人员有可能支付购买费用的两倍的处罚性赔偿责任。4、由于双方恶意串通，损害国家．集体利益和第三方权益的，应收缴双方财产，归国家所有或归还第三方。5、涉及到违法犯罪行为的，应受到行政或者刑事处罚。

• 问房屋买卖合同无效应该怎样解决
  

  房屋买卖合同无效的解决： 1、卖方返还房屋价款，买方返还房屋，涉及到房屋因买人装修增值部分卖方可适当给予补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。 3、如开发商恶意行为而导致合同无效，则可通过法院，要求开发商承担已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。 4、双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。

• 问房屋买卖合同纠纷解决办法如何解决
  

  房屋买卖纠纷合同纠纷房屋买卖纠纷合同纠纷的解决方式有：协商；向消费者协会或当地人民调解委员会寻求调解；仲裁或诉讼。仲裁要有明确的仲裁条款，一裁终局，对双方有约束力。诉讼则要先确定管辖法院。合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖。

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