行政强拆毁损毁的房屋需要赔偿责任吗？

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• 问地震火灾造成房屋毁损需要承担什么责任?
  

  房屋交付使用前由房地产开发企业承担，交付使用后由购房者承担，购房者收到房地产开发企业书面交付通知，无正当理由拒绝接受的，房屋破损，消失的风险从书面交付通知确定的交付使用日起由购房者承担，但双方另有约定

• 问预售房屋毁损谁担责
  

  预售房毁损一般由出卖人担责，交付使用后房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的，风险自书面通知之日起由买受人承担，买受人房屋严重质量问题拒收的，由出卖人承担。

• 问被征收的车辆毁损需要赔偿吗
  

  需要补偿。 我国《民法典》第二百四十五条规定，因为抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。因此，政府征用私家车并造成毁损的，需要给予补偿。

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