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地震火灾造成房屋毁损需要承担什么责任?

2021-10-20
房屋交付使用前由房地产开发企业承担,交付使用后由购房者承担,购房者收到房地产开发企业书面交付通知,无正当理由拒绝接受的,房屋破损,消失的风险从书面交付通知确定的交付使用日起由购房者承担,但双方另有约定

相关法规

《中华人民共和国民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

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