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如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款,则物业管理处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。物业管理处是否有收取业主拖欠物...
1、物业合同(前期)在业主委员会成立前,是由开发商与物业公司订立的;业主买房订立的商品房买卖合同中就包括物业管理合同。在业主委员会成立后,可...
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滞纳金的含义和特点滞纳金指针对不按纳税时限交纳税款或者不按还钱时限返还借贷,按滞纳天数加收滞纳款项肯定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人予以经济制裁的一种措施。它具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文限定的款项,个人和其他团体都无权私下设立强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的惩罚性,指的是滞纳金是对超出限定的时限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点,滞纳金只能发生两方的法律地位不平等、国家行使公共权力的经过中,比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条限定:“纳税人未按照限定时限交纳税款的,扣缴义务人未按照限定时限解缴税款的,税务机关除责令限期交纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款百般之五的滞纳金。”法律依据《物业管理条例》第六十七条违背物业服务合同商定,业主逾期不交纳物业服务花费的,业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业管理公司能够向人民法院诉讼。滞纳金计量公式2014年,滞纳金为最低还钱额没还部分的0.05%计量,最低5元人民币或1美元。计量公式为:滞纳金最低还钱额为止到时还钱日已还钱额×0.05%如税收征收管理法限定:纳税人未按限定时限交纳税款的,扣缴义务人未按限定时限解缴税款的,税务机关除责令限期交纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款百般之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的限定。因为滞纳金这一概念是属行政法规的范畴,因此,在民商事裁判文书中牵涉民事职责的承受时是不应该使用的。
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条:纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 2、在实际税收管理中,对于企业自查中,所补缴的税款同时也需要缴纳滞纳金。如《安徽省国税稽查系统税务检查查前告知及纳税人自查自纠办法(试行)》第七条对自查确认的应补税款,由纳税人在自查期满后3个工作日内,自行向主管国税机关申报缴纳并按规定计算缴纳滞纳金,同时向主管国税局稽查局报送自查情况报告、《分税种分年度自查情况统计表》及相关完税凭证复印件。
因拖欠物业费而产生的费用严格意义上来说是不能被称作滞纳金的。一般情况下,因物业费欠缴而产生的费用是违约金,是否需要缴纳违约金,需要视具体情况而定。欠缴物业费有没有违约金主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》中有没有约定此种违约金。
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