物业费逾期不交物业有滞纳金吗

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• 问物业费还有滞纳金吗
  

  在拖欠物业费的情况下，我们通常担心是否被起诉，是否需要支付违约金或滞纳金，这取决于具体情况。拖欠物业费是否有滞纳金，主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上是违约金，因为拖欠物业费违反了双方签订的物业服务合同。因此，如果合同中有滞纳金条款，则按合同执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费很可能需要支付滞纳金（违约金）。具体金额取决于《物业管理合同》的具体约定，一般约定为千分之三。因此建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

• 问物业收取物业费滞纳金合法吗
  

  如果合同有约定的话，滞纳金是合法的。但是你这种情况的话，已经让物业从电费中扣取，物业公司也没有否定，因此就可以认定物业认可了这一方式。物业要求你们缴纳滞纳金，你们可以以此抗辩。大不了物业起诉你们，这种小案子，法院一般都会调解结案，最终都不会要求支付缴纳滞纳金。现实生活中，很多业主一拖就是一两年，物业公司能把物业费要回去就已经不错了。

• 问物业费拖欠有滞纳金吗?
  

  物业费滞纳金是否收取取决于物业服务合同的约定。合同中包含加收滞纳金的条款的，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。具体征收金额根据不同物业公司的要求不同，需要参考签订的物业服务合同。一般短期拖欠没有滞纳金。

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