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物业费还有滞纳金吗

2021-11-20
拖欠物业费的情况下,我们通常担心是否被起诉,是否需要支付违约金或滞纳金,这取决于具体情况。拖欠物业费是否有滞纳金,主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说,这里的滞纳金本质上是违约金,因为拖欠物业费违反了双方签订的物业服务合同。因此,如果合同中有滞纳金条款,则按合同执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。因此,拖欠物业费很可能需要支付滞纳金(违约金)。具体金额取决于《物业管理合同》的具体约定,一般约定为千分之三。因此建议各位业主及时缴纳物业费,如有拖欠请尽快补交。

相关法规

根据《物业管理条例》第64条,业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约,逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的,业主委员会有权督促其在期限内支付;逾期不支付的,财产管理企业可以向人民法院起诉。

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