儿子和房东签的买卖合同是否有效

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• 问二手房客户，房东签的买卖合同，是否有效
  

  二手房东经业主同意，合同符合有效要求的，签订的合同有效。或者二手房东转租房屋，业主知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，合同也有效。

• 问买房签的房屋买卖合同是否有效
  

  如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，是有效的。 依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件： 一、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 二、合同内容为双方真实意图的表达; 三、合同不违反法律和社会公共利益。

• 问私下签订的房子买卖合同是否有效
  

  私下签订房子买卖合同一般来说是有效的，只要该房子买卖合同是双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力。及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。

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