继承的房子没有过户可以卖吗？要注意什么

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• 问房子没有卖可以继承吗
  

  这个是可以的，但是房子卖掉的话现在是能先办证还是不办证？如果能的话可以直接约定之后配合办房产证。另外房子即使没卖要看您父亲这边是否有遗嘱，有遗嘱的话按照遗嘱，没有的话您和您妹妹是法定继承人，如果有爷爷奶奶那么也是，但是您继母如果进到了赡养的义务的话和靠您父亲生活的话可能也是可以参与分配的。

• 问继承过户的房子几年可以卖
  

  继承取得房产的，房产过户后即可以百出售，继承的房产不需要交税。继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。

• 问刚继承的房子已经过户可以卖吗
  

  刚继承的房子已经过户可以卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。既然房子已经过户，当事人取得房子所有权，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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