土地使用权未设定抵押的房子可以买吗

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• 问土地使用权证可以抵押买房吗？
  

  您的意思是购买新房用经济适用房抵押是否能办理抵押请至房产局咨询。

• 问土地使用权可不可以设定抵押
  

  土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。

• 问土地使用权抵押的房子可以进行买卖吗
  

  土地使用权抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子。但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。

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