合同期满租户解除合同我该怎么办

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• 问合同期限届满，解除合同，怎么办？
  

  合同期限届满后，合同一般不能终止。当事人约定合同附终止期限的，合同的权利义务关系自期限届满后终止。终止合同的法律后果与期限届满相同，合同期限届满后不能终止。

• 问想问问租户不同意解除合同我该怎么办呢？
  

  在没有违约情况下，如果房屋租赁合同没有到期，房东不能单方面解除合同，如果单方面解除合同，租户不同意解除合同是合理的，可以起诉违约，要求赔偿违约金。有违约情形可以直接解除。

• 问期满后，合同解除的合同怎么解除
  

  解除合同，可以通过以下两种途径： (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就 2、因不可抗力不能实现合同目的的 3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的 4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的 5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的 6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

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