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解除租房合同怎么处理

2022-05-11 1,453人已浏览
  • 黄世皓律师

    黄世皓律师专职律师

    广西航信律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,820

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专业分析
解除租房合同的，应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后，合同还未履行的，应当终止履行，已经履行的，应当根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的，解除权人还可以请求违约方承担违约责任，违约方必须按照法律的规定承担相应的违约责任，双方当事人在合同有约定违约责任的，应当按照约定的内容承担违约责任，但是，当事人对合同解除另有约定的，应当按照约定处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条  合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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