租赁合同提前解除构不构成违约
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租赁合同提前解除构成违约,存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在合同中约定或法定的解除条件发...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>合同租赁期间未满解约算违约吗
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合同租赁期间未满解约算违约,存在法定或约定解除情形的除外。承租人可以与出租人协商一致解除合同,或者在...
刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验咨询我>>针对租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同违约怎么办
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询租赁合同一方违约怎么办
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询提前解除租赁合同违约怎么办
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、租赁物被依法查封、扣押的。根据《民法典》第七百二十四条规...
广东在线咨询顾问团咨询我>>提前解除房屋租赁合同是否免除违约责任
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如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>工程提前解除租赁合同是否属违约行为
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一方提前解除租赁合同如果没有法定事由是违约的。一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同,律师怎么看
租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验 在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询提前解除租赁合同违约吗
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、租赁物被依法查封、扣押的。根据《民法典》第七百二十四条规...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租客提前解除租赁合同租客违约怎么办
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租客提前解除租赁合同,在构成违约的情形下,可以要求其根据合同约定承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>融资租赁合同解除条件,融资租赁合同能提前解除吗
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双方协商一致后可以提前解除合同。融资租赁合同中途解约禁止也不是绝对的禁止,在出现法定或约定的特殊情况...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同到期后必须提前解除吗
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法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同违约金怎么算
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租赁合同违约怎么起诉
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
提前解除租赁合同违约问题
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、租赁物被依法查封、扣押的。根据《民法典》第七百二十四条规...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同可以提前解除吗?违约怎么办?
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对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>提前解除融资租赁合同违约吗
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在融资租赁合同履行过程中,一方发生违约,一般情况下融资租赁合同并不自动解除,解除合同应由受害方作出选择,但在发生下列情形之一,允许解除租赁合同。 中途解约禁止也不是绝对的禁止,在出现法定或约定的特殊情...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未到期提前解约的违约责任是哪些
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租赁合同未到期提前解约的违约责任是:承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房违约怎么办提前解除租房合同需要什么条件
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提前解除租房合同违约赔偿,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,按照实际损失计算。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询房东提前解除租赁合同,怎么解决违约
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因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。所以,当事人最后支付的违约金数额并...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>怎么提前解除房屋租赁合同不违约
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双方协商提前解除房屋租赁合同不违约。当事人协商一致的,可以解除合同。房屋租赁合同属于不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
提前解除土地租赁合同附着物怎么处理
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提前解除土地租赁合同附着物的处理: 1、合同如果对附着物的处理问题有约定的,则从其约定; 2、合同如...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买方违约合同怎么解除
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同解除怎么赔偿,租赁合同提前解除
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租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>提前解除租赁合同要赔偿违约金怎么解除
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1、应当判断承租人提前解除租赁合同的原因,如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或者向出租人进行赔偿。 2、可以分析该租赁合同是否具有明...
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