时房子归女方但没过户，了协议怎么办

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• 问离婚协议房子归女方,但是没过户是否生效
  

  1.离婚的房子归女方的话，如果不过户就是没有效的。 2.离婚协议中，对房产的归属进行划分的话，那么就应该进行过户，否则就不能说是合法有效的。 3.而如果在民政局备案了的离婚协议，是有法律效力的，如果没有备案就没有法律效力，因此还是要进行过户。没有过户的话，一般是没有效力的。

• 问离婚协议书中房产归子女但子女未过户怎么办
  

  房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。

• 问离婚协议房产归子女但未过户
  

  夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，双方可以约定房屋所有权归孩子所有。房屋没有办理过户登记的，应当协助子女办理房屋过户手续。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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