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离婚协议写了房子归女儿, 但是没过户

2022-02-24
虽然离婚协议上写房子也有女儿的份儿,但房产证没过户,女儿的权益无法保障。你私下同意把确定有女儿份额的房子给你前夫抵押,女儿房产的损失由你赔偿,因为女儿由你抚养,你是直接监护人,却不是为了女儿利益处置了房子中女儿应有的部分。房子抵押给银行,就好是做了抵押登记,你想私下将房子卖了不可能,过不了户,买家稍微懂点法律知识,在过户时看到房产证上有他项权登记的都不会再买。房子是你们母女所有,在你女儿成年前,房子中属于她的部分只有为她的利益才能卖。成年后她同意可以卖,现在卖很麻烦。如果钱还不上,房子可能被拍卖,拍卖款还上欠债后,剩余的部分会归你。你所还的款,将来可以找你前夫要。

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