离婚协议房子归女方,但是没过户是否生效

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• 问协议离婚房子归女方但没有过户，该怎么办
  

  若协议离婚房子归女方但没有过户，而只有约定，需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。

• 问离婚协议房产归子女但未过户
  

  夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，双方可以约定房屋所有权归孩子所有。房屋没有办理过户登记的，应当协助子女办理房屋过户手续。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问离婚协议约定的房产归大女儿但没办理过户是否有效
  

  离婚协议的约定是有效的，但只有内部效力，仅约束协议双方当事人。协议约定的房产归大女儿但没有办理变更登记，所以对外房子仍然是你丈夫的。这种情况建议您直接持协议起诉您前夫，要求他履行协议的内容，协助办理变更登记，这样您女儿才能拥有房产所有权。如果还有什么不清楚的您也可以免费电话跟我联系，我今天都在办公室，是有时间的，希望可以帮到您。

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