土地可以买卖、出租、抵押吗？

大家都在问查看更多

• 问出租人可以买卖或者抵押抵押的房屋吗
  

  出租人可以卖掉或者抵押已出租的房屋。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问出租人可以买卖或者抵押已出租的房屋吗
  

  出租人可以卖掉或者抵押已出租的房屋。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问抵押土地还能买卖吗？
  

  不合法。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,700人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  2,024人已观看

• 1'03
  农村土地买卖合法吗

  4,587人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,599人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地抵押还可以买卖吗

  166人已浏览

• 
  抵押的土地可以买卖吗

  150人已浏览

• 
  土地抵押后还可以买卖吗

  103人已浏览

• 
  土地所有权抵押可以只买卖吗

  174人已浏览