面积与土地使用面积有什么区别？

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• 问土地使用面积和房屋建筑面积有什么区别
  

  土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。

• 问土地使用证面积与面积分别指的是什么
  

  房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法拥有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利.土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.买卖房屋需两证齐全.2领取土地证需提供，产权人身份证复印件，产权证原件复印件，购房合同复印件至行政中心国土窗口办理即可。大概10个工作日就可以拿到土地证。如果是二手房，还需提供原来的土地证。3遗失需提供身份证，产取证签署申明，补办即可。

• 问为什么房屋建筑面积跟土地使用面积有区别
  

  土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为：房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。

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