卖房子过户费多少钱，超过五年了。现在没有房本

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• 问现在两年的房子过户费是多少钱
  

  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

• 问现在房子过户多少钱
  

  购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

• 问房子没有到五年过户费要多少
  

  不满五年住房过户，需要交纳1%个人所得税，满2年，可以免除5.55%营业税。缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。买家二套买入如果90平以下契税是1.5%。90平以上2%

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