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原来不可以，从去年开始，第二套房子也可以了，望采纳...
根据您的情况，再购公寓要按照二套进行缴纳契税，契税3%。即契税=（核定价格-增值税）×3%（只减去增值税部分，附加税不减）关于贷款不管您是办...
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首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申请的贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
视具体情况而定。如果申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
就会按照二套房政策执行，结清出售后再贷款购房详解：目前银行"认房又认贷"，但在民政局有过结婚登记，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解。"，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房：过去只"认贷"，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时算二套房，也会被认定为二套房：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，以未成年子女名义再购房详解，家庭名下已没有任何住房;，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，这种情况不算二套房、个人名下有贷款购买住房。6。4。2，还会要求借款人提供婚姻状况证明，虽然没有贷过款，再贷款购房详解，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录、婚前一方曾贷款购房、未成年时名下有房产，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房;，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，成年后再贷款购房详解：目前银行"认贷又认房"，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，但现在加了"认房";二套房"的七种情况1。5、父母名下有住房，在不卖掉且申请贷款的情况下、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清，那么即便离异后房产判给一方
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