有一套房还能再买一套吗-法师兄

就会按照二套房政策执行，结清出售后再贷款购房详解：目前银行"认房又认贷"，但在民政局有过结婚登记，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解。"，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7、婚后双方共同贷款购房：过去只"认贷"，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时算二套房，也会被认定为二套房：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，以未成年子女名义再购房详解，家庭名下已没有任何住房;，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，这种情况不算二套房、个人名下有贷款购买住房。6。4。2，还会要求借款人提供婚姻状况证明，虽然没有贷过款，再贷款购房详解，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录、婚前一方曾贷款购房、未成年时名下有房产，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房;，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，成年后再贷款购房详解：目前银行"认贷又认房"，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，但现在加了"认房";二套房"的七种情况1。5、父母名下有住房，在不卖掉且申请贷款的情况下、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清，那么即便离异后房产判给一方

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其实啊，你没有说明一个问题。就是在哪里买。如果在北京买限购了是不行的，除非你用别人的身份证，如果你想在别的城市买的话，是可以的，算首套。...

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出售一套房后，购买第一套房贷款未结算的是第二套房，第一套房贷款已结算的不是第二套房。第二套房是第二套普通自住房的缩写，是以借款人家庭为单位，...

1、要是已经卖了且以完成过户，即你的名下已没有房产了，那么再次贷款买房肯定是首套房; 2、如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在您的名下，你再次则属于二套房; 3、如果在没卖的情况下再买，那么按照官方政策认房又认贷来说，必然以二套房计算。

看你原来的房产是什么房。如果是农村宅基地房或无证的小产权房、集资房等，再买一套按首套算。首套房小于90平方米的契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。如果是商品房，已在房管局登记的，只是还没出证，再买一套就要按二套房算。二套房无论面积多大，契税都按3%。部分地区会调整为4%。

有过两套房子，名下都是一家三口，是夫妻加小孩？夫妻即为共同财产，就算名字剔除，夫妻双方关系未终止，产权还是有你不可分割的一部分。就算你两套房子的名字都剔除，房管局没有备案你名下的房子，再买第三套时，你不可以贷款，就算贷款也是按照二套以上放贷，利率是很高的。总结；名字可以剔除，但是夫妻双方未终止，是不可分割你们夫妻双方财产，产权也自然还是有你的一份。购买第三套固然是可以的，可行的，但是最好是全额支付。