土地使用权抵押贷款怎么做

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• 问土地使用权怎么抵押贷款
  

  一、取得土地使用权证及用地规划许可证 二、评估一般银行会按市价打六折 三、银行同意放贷后办理抵押登记 四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录 五、企业法人贷款要有工商登记证，税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件，财务报表及经办银行所需的其他资料 六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可 七、现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法，但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款，因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠 八、未尽事宜可以下次讨论

• 问土地使用权被抵押贷款
  

  一、取得土地使用权证及用地规划许可证 二、评估一般银行会按市价打六折 三、银行同意放贷后办理抵押登记 四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录 五、企业法人贷款要有工商登记证，税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件，财务报表及经办银行所需的其他资料 六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可 七、现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法，但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款，因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠 八、未尽事宜可以下次讨论

• 问土地使用权抵押贷款怎么办理？
  

  土地使用权抵押的办理流程： 1、土地权利人将材料送至土地所在地土地资源分局窗口，经审查合格后，向申请人出具收据。 2、经调查，国土资源分局在8个工作日内将初审合格的相应表格和其他证明材料提交市局窗口。 三、地籍科经办人员审核国土资源分局提交的资料。 4、地籍科审核，材料合格报市局审批。 5、地籍科在7个工作日内将结果移交市局窗口，并将收费内容移交市局财务组和分局。（注销登记不需要支付费用） 6、分局到市局窗口取得结果后，通知土地权利人支付相关费用，土地权利人支付全部费用后，到分局窗口取得结果。（注销登记不需要支付费用）

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