房产赠与有什么法律效力？

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• 问房产赠与合同有法律效力吗
  

  只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。 当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实意将房产赠与他人的，该房产赠与合同就是具有法律效力的； 赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，或者是受胁迫、欺诈的，赠与合同是无法律效力的，受赠人不可以要求赠与人履行合同义务。

• 问夫妻赠与房产有法律效力吗
  

  夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序办理：1、夫妻签订房屋赠与协议，表明一方愿意赠与房屋，另一方愿意接受房屋;2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性，可以办理夫妻房屋赠与公证。当然，夫妻房屋赠与公证不是必须的。3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书，前往房屋主管部门办理房屋过户登记。

• 问房产赠与合同有法律效力吗？
  

  只要是符合法律规定的，房产赠与合同应当具有法律效力。 当事人在签订房产赠与合同时，赠与人是属于完全民事行为能力人的，同时赠与人是真心实意将房产赠与他人的，该房产赠与合同就是具有法律效力的； 赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，或者是受胁迫、欺诈的，赠与合同是无法律效力的，受赠人不可以要求赠与人履行合同义务。

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