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夫妻赠与房产有法律效力吗

2021-04-16
夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序办理：1、夫妻签订房屋赠与协议，表明一方愿意赠与房屋，另一方愿意接受房屋;2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性，可以办理夫妻房屋赠与公证。当然，夫妻房屋赠与公证不是必须的。3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书，前往房屋主管部门办理房屋过户登记。

相关法规

《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效）。 根据《民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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