我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

未取得商品房预售许可证明怎么办?

2022-11-01
第一,当事人可以开发商未取得商品房预售许可证明与当事人签订商品房预售合同为由,主张合同无效。此种情况下,当事人可以主张的事项包括:返还已付购房款及利息,赔偿损失,不超过已付购房款一倍的赔偿责任。需要提醒的是,如果开发商在当事人起诉之前取得了商品房预售许可证明,法院就不会以此为由判决合同无效了。第二,若当事人不以开发商未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效,或者有其他情况促成合同生效,当事人可以合同关于房屋交付的约定追究开发商逾期交付房屋的违约责任。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询