未到期，房东要卖房我可否要求赔偿

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• 问未到期房东卖房怎样算赔偿
  

  1、租房合同未到期的，房东卖房不影响租赁合同的法律效力，在租赁合同期限内承租人有权继续使用该房屋。2、如果房东单方解除合同，需要赔偿承租人的直接经济损失（如装修损失、货物过期损失等），也应当赔偿承租人的可预见的利益损失（如有依据的营业利润等）。

• 问住宅铺面未到期房东要求搬走可以赔偿吗
  

  铺面未到期房东要求搬走可以赔偿。出租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应当赔偿另一方因违约遭受的全部损失。

• 问买到一房两卖，是否可以要求赔偿
  

  第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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