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过户方式一共分为三种。 1、继承方式通过户口。 200元公证费，280元登记费，总计480元。 2、赠与方式通过户口。 1050元公证费（交...
规定住房办理过户手续，需要住房贷款还请，无抵押。房主取得住房的产权，有住房的房产证，契税证，土地证，以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人...
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婚姻法司法解释三第10条限定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。”按照此限定，首先是两方协议，协议不成，法院裁判归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是隶属有隶属夫妻共有财产的薪水奖金还的话，该款隶属夫妻共有，如果离婚，两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照看女方和娃儿利益的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。
可以的，需要房产证登记人和共有人，出具授权书，指定代理人代理过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻证明，房产证，契税证明，土地证，交于指定代理人。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
房屋过户给共有人的流程如下： 1、到不动产登记机构提出书面形式的过户申请； 2、提交申请人身份证明、过户申请书、不动产权属证明等相关材料； 3、不动产登记机构受理不动产登记申请，查验资料； 4、30个工作日内办理完毕，核发不动产权属证书。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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