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第一个问题能不能你与开发商协商一下，不一定能行；第二个是你和孩子的共同财产；如果能加上，就是你们三人的共同财产；第三个如果孩子还没有结婚，你和丈夫感情还不好，你的孩子如果能把握住自己的财产，你就不要加名了，这样这个财产就是你孩子的个人财产，你也就尽到心了，如果有别的财产，可以给付就行了；第四个，房产是你孩子的个人财产，只是存在一定的债务问题，不是占份额。如还有不清楚的，可回复或联系。
首先，应该看房产证是北京市建委发的还是军队的房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。如果可以继承，所有的继承人都有平等的继承权。如果后老伴的子女与你父亲没有形成继父母子女关系，则她的子女只能继承属于她的份额。存在她名下的存款，只要你能证明是在和你父亲夫妻关系存续期间取得的，可以认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产只有在离婚时才能予以分割，或者你父亲去世后，作为遗产可以要求分割。
婚姻期间买房，没有约定，一般为夫妻共同财产！孩子归有利于健康成长一方抚养！如果无法协议离婚，对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议，应该及时起诉。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，并要调查取证，需要一定的时间的，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助，利益最大化！
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