买房写孩子的名字, 要注意什么问题

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• 问名下有房产买写字楼要注意哪些问题呢？
  

  具体会不会按第二套算我也不能给你肯定的回答.就算是按第二套他也只是提高首付款,利率不打折而己.至于收入证明就比较好办了,夫妻双方共同收入超过月供款的双倍就可以了找一家饭馆啦茶馆啦酒店呀只要有圆章的都可以.让他帮忙盖个章说你他聘用职工。

• 问父母买房写儿子名字要注意什么
  

  第一个问题，房本上不一定是两个人的名字；第二个问题，如果写的是两个人的名字，则属于夫妻共同财产，如果仅仅写的是一个人的名字，且是婚前出首付购买的，不是夫妻共同财产；第三个问题，房本上只写自己孩子的名字，且保存你出钱的证据等；第四个问题，可以与儿子签订借款合同，最好做公证或律师见证；第五个问题，房本不加女方名字的情况下，且有你出首付的证据，无需约定这首付款归谁也是你儿子自己的，需想约定可以起草婚前财产协议书即可。

• 问用别人名字买房要注意哪些问题？
  

  我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大，建议谨慎考虑。《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条、第16条分别针对普通商品房和保障性住房的借名购房合同的明确了处理原则。根据该两条规定，针对普通商品房签订的借名购房协议有效，而购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因为违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

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