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买房要问什么主要问题

2022-04-16 1,540人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,072
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专业分析

买房时要问的问题：1、销售模式。应该让物业顾问明确销售是基于建筑面积还是内置建筑面积（两者的主要区别是建筑面积包括公共区域，而内置区域不包括）；2、具体价格。经常在房产账簿中看到“均价”一词。顾名思义，均价是项目的均价，经常想买的房子会与项目的“均价”有很大差距；3、入住时间。项目是否能按时入住，能否取得建设项目竣工验收记录表、商品房面积测量技术报告、房屋质量保证书、住宅使用手册；4、占用条件。入住期间，水、电、电话、闭路监控系统是否能正常使用，能否保证燃气、有线电视、宽带网的正常使用；5、停车位。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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