什么是按揭买房？按揭买房要注意什么问题？需要注意的问题有哪些？-法师兄

按揭通俗的来讲就是想要买房但是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，这种按揭买房的贷款，是要以所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押的，在获得银行贷款并依照与银行所签订的合同将贷款付清本息后，银行才会归还抵押的房屋产权或有价证券、契约等。现在按揭以及不仅仅是可以买房了，按揭还可以买车、买手机、甚至是买衣服了。各种形式的按揭都接踵而至，但是按揭贷款买房并不是小事，所以我们在要充分的考虑，而且按揭买房还需要我们注意一下几点：1、现在有公积金申请贷款，但是建议还是不要使用公积金申请贷款。因为一旦公积金被提取了，那么你的公积金账户上就没有金额了，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。2、按揭还款期限是双方协商的，但并不是说，就要按照这个来进行，只要一年以后，你有足够的资金，那么你就可以提前的将向银行的贷款偿还，就可以提前结束按揭，早一点拿到房产证了。3、如果自己在与银行约定还款时间，没有办法按照约定对贷款进行偿还的，并不是无路可走的，你可以向银行进行申请，申请延长还款时间，这样那个每个月支付的金额就会少一些的。4、将所有的贷款，本金利息都偿还完以后，一定要到一个行进行摊销抵押。5、申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。

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第一步看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步选择一家银行指定的能办理按揭贷款...

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按揭二手现房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财...