房屋预告登记法律是如何规定的

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• 问如何进行房屋预告登记
  

  1、商品房买卖合同登记备案后，买受人可以在预售合同中与开发商约定预告登记； 约定后，购房者到房地产管理部门申请，经受理审核后，由房地产管理部门记录在登记簿上，购房者交费后领取登记证； 办理登记预告所需材料有：预告登记申请书；申请人身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定； 买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。

• 问房屋预告登记如何办理
  

  1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记; 2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明; 3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定;买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料;其他必要材料。

• 问如何办理房屋预告登记
  

  欲办理预告登记，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。 约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。 办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。

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