相关问答
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购...
1、预购商品房预告登记需要的材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)已登记备案的商品房预售合同原件; (4)当事人关于...
大家都在问查看更多
1、商品房买卖合同登记备案后,买受人可以在预售合同中与开发商约定预告登记; 约定后,购房者到房地产管理部门申请,经受理审核后,由房地产管理部门记录在登记簿上,购房者交费后领取登记证; 办理登记预告所需材料有:预告登记申请书;申请人身份证明;已登记备案的商品房买卖合同,以及当事人关于预告登记的约定; 买受人单方申请预购商品房预告登记,出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的,买受人应当提交相应的证明材料;其他必要材料。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 在司法实践过程中,开发商与购房者达成一致并不足以解除预告登记,必须通过法院诉讼程序解决,至此合同解除,债权消灭,预告登记失效。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 在司法实践过程中,开发商与购房者达成一致并不足以解除预告登记,必须通过法院诉讼程序解决,至此合同解除,债权消灭,预告登记失效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
116人已浏览
95人已浏览
157人已浏览
85人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询