侵害优先购买权的合同是否应认定为无效

大家都在问查看更多

• 问侵害优先购买权的买卖合同是否无效?
  

  侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中，由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的，买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问侵害优先购买权的买卖合同是否无效？
  

  侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中，由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的，买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问侵害优先购买权的合同是否都无效
  

  合同侵害优先购买权的一般依然有效，具体要看情况。如果侵害优先购买权的行为发生在优先购买权的除斥期间内，则优先购买权人有权主张该合同无效，但是善意购买人购买的，其购买合同有效，优先购买人只能要求出卖人承担赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  抵押合同有优先受偿的效力吗

  2,002人已观看

• 1'12
  购房合同无效的后果

  1,204人已观看

• 1'11
  第三人能否确认合同无效

  2,244人已观看

• 1'34
  买卖合同无效怎么维权

  710人已观看

相关普法查看更多

• 
  侵害优先购买权的合同是否无效？

  146人已浏览

• 
  侵害优先购买权的合同是否无效

  338人已浏览

• 
  侵害优先购买权的买卖合同是否无效

  143人已浏览

• 
  侵害优先购买权是否属于合同无效

  149人已浏览