多个股东主张优先购买权时谁能优先购买?
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首先允许这些股东自行协商一致,协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注 意,不是成立公...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>主张优先购买权解除买卖合同后面哪些优先级别高的
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所谓承租人的优先购买权,又称先买权,是指当出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对侵害优先购买权主张合同无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效能否主张违约责任
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋承租人可否以优先购买权受侵害为由主张买卖合同无效
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出租人出卖房屋应当事先通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买的权利。即便出租人没有事先通知,而直接将房屋出卖,承租人也不能以此为由主张房屋买卖合同无效,但是可以要求损害赔偿。承租人的优先购买权是一...
四川在线咨询顾问团咨询我>>股东对无偿赠与的股权可以主张优先购买权吗
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股东对无偿赠与的股权能主张优先购买权,允许股东行使优先购买权不仅尊重了股东之间的人合性,而且受赠人的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>出租人主张解除租赁合同是还有优先购买权吗
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出租人主张解除租赁合同还有优先购买权。只要租赁合同没有解除,承租人就享有优先购买权。但如果承租人拖欠...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
侵害优先购买权主张合同无效,律师怎么看
主合同担保无效抵押权如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询著作权侵权纠纷可以主张哪些损失
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询主张优先购买权解除买卖合同后面什么优先级别高的
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所谓承租人的优先购买权,又称先买权,是指当出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖契约时有优先买受的权利,但并非对已成立的法律关系发生变动的权...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下承租人可以主张优先购买房屋或者存在其他侵害优先购买权
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对侵害优先购买权主张合同无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人为什么可以不主张优先购买权
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《民法典》第七百二十六条的规定,具有以下情形之一,承租人不得主张优先购买权: 1、房屋按份共有人行使...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>主张工程优先权同时能否主张撤销权
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不能只能选择一个。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到侵害优先购买权主张合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年侵害股东优先购买权的转让合同是否有效
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合同是有效的。 1、有限责任公司兼具人合性与资合性的特征,股东间的相互信任对公司的发展有重要的影响,除公司章程对股权转让另有规定外,股东向股东以外的第三人转让股权的,需要经其他股东过半数同意,且同等条...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权的行使是否需要主张对外转让股权合同无效或撤销该合同
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优先购买权的行使不需要主张对外转让股权合同无效或者撤销该合同。因为优先购买权与股权转让合同产生的债权并非不存在效力上的冲突,而是权利实现顺位上的先后关系。两者可以并存且效力互不影响,但股权转让合同权利...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>侵害了优先购买权的合同是否能作为合同的
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侵害优先购买权的合同条款无效,但是该条款无效不影响其他部分效力的,买卖合同其他部分仍然有效。根据《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>共有权人与承租人同时主张优先购买权谁的权利更
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共有权人与承租人同时主张优先购买权,共有权人的权利更优先。《民法典》第七百二十六条规定:出租人出卖租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同期满有优先购买权吗
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只有优先承租权,没有规定优先购买权...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同违约方能否主张解除合同
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询并购合同无效的会员权益有哪些优先购买权
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首先是指价款条件等同,即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。 其次,关于价款的支付方式,也应等同于第三人允诺的方式。如第三人允诺一次付清者,优先购买权人不得主张分期支付。但是,...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>什么是侵害股东优先购买权的股权转让合同?
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此种情况下该合同应认定为可撤销。因为未经其他股东过半数同意或侵害其他股东优先购买权的股权转让,其所侵害的仅仅是其他股东利益,而并非社会公共利益,因此,只要当事人之间意思表示是真实的,就不应轻易否定股权...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到侵害优先购买权主张合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情形不可以向承租人主张优先购买权
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下列情形承租人不能主张优先购买权: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>离婚后可否主张损害赔偿
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询股东对于无偿赠与的股权能否主张优先购买权
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在一般情况下,以赠与的方式转移标的物,是一种无偿转让,因为受赠人不需要支付对价,优先权人并不具备在同等条件下优先购买的基础。但是,有限责任公司是属于人资两合公司,股东之间的信任是有限责任公司存在的基石...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>出租人主张解除租赁合同是还有优先购买权吗
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出租人主张解除租赁合同还有优先购买权。只要租赁合同没有解除,承租人就享有优先购买权。但如果承租人拖欠租金已构成解除租赁合同的条件,且出租人主张解除租赁合同的,因租赁关系不存在,则承租人不享有优先购买权...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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