公房买卖中是否存在优先购买权
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存在优先购买权...
抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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侵犯购买权和优先购买权,合同无效吗?
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房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”,主要是指房价同等,还包括房价交付期限...
侵犯承租人优先购买权的买卖合同受法律保护吗
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侵犯承租人优先购买权的买卖合同是否有效 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若...
主张优先购买权解除买卖合同后面哪些优先级别高的
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所谓承租人的优先购买权,又称先买权,是指当出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人...
不明白,就问一问
侵害优先购买权的买卖合同是否无效,律师怎么看
买卖土地合同无效如何解除
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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宅基地买卖合同无效如何处理
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房屋承租人可否以优先购买权受侵害为由主张买卖合同无效
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出租人出卖房屋应当事先通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买的权利。即便出租人没有事先通知,而直接将房屋出卖,承租人也不能以此为由主张房屋买卖合同无效,但是可以要求损害赔偿。承租人的优先购买权是一...
侵害优先购买权主张合同无效,有没有法律依据
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侵害优先购买权主张合同无效,法院不予支持。根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律强制性规定,不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,优先购买权被侵害并不影响合...
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侵犯优先购买权的会怎样?
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当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进...
优先购买权或股东优先购买权是什么意思?
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股东优先购买权,是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司...
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
房屋买卖合同无效情形有哪些
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中介的买卖合同有效吗
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什么是侵害股东优先购买权的股权转让合同?
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此种情况下该合同应认定为可撤销。因为未经其他股东过半数同意或侵害其他股东优先购买权的股权转让,其所侵害的仅仅是其他股东利益,而并非社会公共利益,因此,只要当事人之间意思表示是真实的,就不应轻易否定股权...
优先购买权致合同无效的形式是指什么
问答584人已浏览
首先是指价款条件等同,即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。 其次,关于价款的支付方式,也应等同于第三人允诺的方式。如第三人允诺一次付清者,优先购买权人不得主张分期支付。但是,...
如何认定买卖合同中的优先购买权
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侵犯优先购买权的销售合同的效力:明显不公平的,销售合同无效;行为人恶意串通,损害他人合法权益的,销售合同无效。...
侵犯优先购买权的股权转让合同效力如何认定
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(1)有限责任公司的股东向股东以外的第三人转让股权,转让方未就其股权转让事项征求其他股东意见,或者以...
股东购买股权能否行使优先购买权
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根据《中华人民共和国公司法》经股东同意转让的股权,其他股东在同等条件下有优先购买权。两个以上股东主张...
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买卖合同生效要件
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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侵害优先购买权的买卖合同有没有法律效力,法律上该如何规定
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侵害优先购买权的买卖合同有效,虽然承租人可以要求出租人承担赔偿责任,但是这并不会导致买卖合同无效。出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,这就是...
优先购买权致合同无效的规定是哪些样的
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首先是指价款条件等同,即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。 其次,关于价款的支付方式,也应等同于第三人允诺的方式。如第三人允诺一次付清者,优先购买权人不得主张分期支付。但是,...
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法院拍卖地契是否具有优先购买权
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法院强制拍卖程序中保护优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物...
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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并购合同无效的会员权益有哪些优先购买权
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首先是指价款条件等同,即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同中允诺支付的价款。 其次,关于价款的支付方式,也应等同于第三人允诺的方式。如第三人允诺一次付清者,优先购买权人不得主张分期支付。但是,...
租赁期间转卖房屋是否侵犯优先购买权?
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案情简介:租赁期间转卖房屋,是否侵犯优先购买权郑某称:我租用了被告计量所98号楼底层东第一间及二层东第一间做生意。我和其他承租计量所的租户委托邓瑞琴与计量所签订了购买98号楼房的协议书,并于5月28日...