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不可以。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、只要物业服务合同是由业主委员会根据业主大会依法通过的决议签订，即对所有业主具有约...
你是想处理物业费的问题还是解决电梯的问题还是解决业主的问题？所提到的业主是全体业主还是指一个业主？电梯是谁停的？首先是确定电梯是否为年检合格...
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物业费收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
1首先要明确屋顶的维修是不是物业的责任。屋顶是公共区域，绝对不是你自己承担全部责任的，至少也是整栋楼居民共摊费用的。而且物业这里也是一直拖延但并非拒绝。所以物业有这样一个维修的责任。 2但是正确的处理问题的方法，应该是你和物业协商，你找人维修，物业给你报销相关维修费用，这样你就不必受漏雨之苦了。 3不交暖气费和物业费是另外的法律关系。虽然你和物业可以考虑抵消，问题在于你并没有产生维修费用，所以不交就缺乏法律依据。 基于此，你的抗辩理由虽然可以用，但是不够充分。希望你们在法庭上可以协商解决问题。
解决物业公司不予收房难题的方法包括以下四个步骤： 首先，深入了解问题的根源； 其次，积极与物业公司进行沟通，以解决问题； 接着，针对发现的问题，及时采取有效措施进行解决； 最后，在物业公司的行为不合法或者无理取闹时，可以寻求法律援助。
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