遭遇一房多卖的购房者怎么办？

大家都在问查看更多

• 问购房者遭遇一房多卖购房者要怎么处理
  

  一方多卖，房屋到底是哪一方，按照以下情形判断： 1.如有一方已经办理房屋产权登记，房屋归先办理产权登记的一方所有； 2.均未办理产权登记的，一方办理预告登记的，产权归预告登记一方； 3.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有； 4.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的，也都没有办理预告登记手续，房屋也没有进行实际交付，已支付房屋价款的买家优先于其他先签订购房合同的买家。 对于一方多买的情况，未获得房产的一方可以要求卖方承担违约责任，赔偿损失。

• 问遭遇一房多卖购房者的处理？
  

  商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的，则要承担合同解除的法律责任。

• 问遭遇一房多卖购房者的处理
  

  商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的，则要承担合同解除的法律责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿

  927人已观看

• 1'17
  遭遇家庭冷暴力怎么办

  1,805人已观看

• 1'25
  自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿

  744人已观看

• 1'00
  租房遇到拆迁怎么办

  2,282人已观看

相关普法查看更多

• 
  遭遇一房多卖购房者要怎么处理

  85人已浏览

• 
  遭遇开发商一房多卖购房者怎么维权

  161人已浏览

• 
  遭遇一房二卖时购房者怎么维权

  116人已浏览

• 
  如果购房者遭遇一房多卖购房者要如何处理

  150人已浏览