遭遇一房多卖购房者

大家都在问查看更多

• 问遭遇一房多卖购房者该如何处理
  

  商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的，则要承担合同解除的法律责任。

• 问遭遇一房二卖时购房者怎么维权
  

  一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。 “一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。另外还需要注意的是，关于一房二卖时，哪个买家有权取得房屋所有权也是法律有明确规定的。

• 问买房遭遇一房多卖怎么办
  

  这个问题大了，对方拒绝转让，即使合同签了，但是共有人有拒绝权。显然当时也是卖方同意的，只不过现在房价价格涨了，他们不愿意了。这个有两种途径可以解决。一种是你放弃让对方给予赔偿，另外一种就是你想要的让对方按照合同给你房子。还有一种就是你适当给点补偿给他。不管怎样，你的这个事情挺麻烦的。如果需要帮助可以直接电话联系我，我们也许能让你的损失降到最低，让你获得你应有的法律权益。但需要你的配合。请尽快给我们联系。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  一房多卖如何处理

  1,417人已观看

• 1'27
  自家商用的住房遭遇拆迁怎么补偿

  928人已观看

相关普法查看更多

• 
  遭遇一房多卖购房者要怎么处理

  101人已浏览

• 
  如果购房者遭遇一房多卖购房者要如何处理

  185人已浏览

• 
  购房者遭遇“一房二卖”如何维权

  144人已浏览

• 
  遭遇开发商一房多卖购房者如何维权

  134人已浏览