在拆迁中承租人的损失可以得到赔偿吗

大家都在问查看更多

• 问拆迁过程中承租人的损失是否能够得到赔偿？
  

  拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上是相互关联的，所以拆迁部门在拆迁时也会一并考虑。依法拆迁是合法行为，是解除租赁合同的原因。若租赁合同中对拆迁事项有具体的约定，则应当按照约定执行。若租赁合同中没有关于房屋拆迁事项的具体约定，应按照公平的原则，在承租人因拆迁遭受损失的情况下，被拆迁人也就是出租人，应当给与承租人补偿。而在实践操作中，若被拆迁人与承租人没有达成协议，被拆迁人也无法从拆迁单位获得货币或房屋的补偿。所以，根据上述分析，在租赁合同无约定的情况下，李某应当就中介公司的损失作出赔偿。

• 问承租人迁居可以得到拆迁赔偿金吗
  

  目前对于拆迁中承租人是否可以获得拆迁补偿，并没有全国统一性的法律规定。有的地区规定承租人可以获得拆迁补偿，有的地区则没有规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括 （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问承租房屋遭拆迁承租人可以得到赔偿吗
  

  视具体情况而定。如果双方签订合同时约定给与承租人补偿的，那么是可以得到补偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条?为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  在耕地上建的房屋在拆迁时可以得到补偿吗

  878人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  639人已观看

• 1'04
  购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗

  1,004人已观看

• 1'04
  在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿

  1,315人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁过程中，承租人的损失是否可以得到赔偿?

  107人已浏览

• 
  拆迁过程中，承租人的损失是否能得到赔偿？

  428人已浏览

• 
  拆迁过程中，承租人的损失是否能得到赔偿

  107人已浏览

• 
  拆迁过程中承租人的损失是否能得到赔偿?

  98人已浏览